樓市回油煙處理機價格暖 杭州新房二手房成交量小幅上升
1月以來，杭州樓市漸漸回暖。上周（1月15日—21日），杭州市區新建商品房共成交4154套，環比前一周的3990套增加瞭164套，增幅4.1%；成交均價24005元/㎡，環比前一周的24791元/㎡下跌786元/㎡，跌幅3.2%。
二手房方面，上周主城區二手房簽約674套，較前一周增加瞭7套，環比上升瞭1.05%；日均簽約96套，其中周三（1月17日）簽約118套，為上周單日簽約量最高。
閑林板塊成交量
連續兩周蟬聯冠軍
據合創地產機構市場研究統計，市區新建商品房中，住宅成交2857套，環比前一周的2826套增幅1.1%；成交均價24549元/㎡，相比前一周的25597元/㎡上升5.5%。具體來看，分別是主城區449套、蕭山區777套、餘杭區1202套、臨安300套、富陽129套。商鋪上周成交292套，與前一周的163套有129套差距，上升79.14%；成交均價由前一周的18656元/㎡漲到上周的18831元/㎡，微漲0.9%。其中，主城區158套、蕭山區35套、餘杭區20套、臨安49套、富陽30套。寫字樓（包括酒店式公寓）上周共成交1005套，相比前一周的1001套僅增加4套，增幅0.4%；成交均價23843元/㎡，比前一周的22747元/㎡上升4.82%。具體分別是主城區455套、蕭山區312套、餘杭區135套、臨安1套、富陽102套。
上周成交套數位列第一的是閑林板塊，共成交326套，均價17785元/㎡，主要歸功於雅居樂·國際花園，單盤成交97套，占該板塊成交量的29.8%；良渚新城板塊成交套數位列第二，共成交325套，均價21482元/㎡，主要歸功於上實·海上海，單盤成交174套；奧體核心板塊成交套數位列第三，共成交263套，成交均價33574元/㎡，主要歸功於O紀元，單盤成交149套。
商品房成交量排名前五的樓盤中，臨安的錦南人傢成為上周的成交冠軍，共成交201套，成交均價為5557元/㎡；排在第二的是良渚新城板塊的上實·海上海，成交174套，成交均價為23302元/㎡；排在第三的是奧體核心板塊的O紀元，成交149套，成交均價為31933/㎡。
鐵路北的遠洋招商·上塘宸章成為上周主城區的住宅成交冠軍，成交65套，成交均價為32055元/㎡；排在第二的是濱江奧體板塊的信達中心·杭州壹號院，成交64套，成交均價為46996元/㎡；排在第三的是南星橋板塊的信達·濱江壹品，成交61套，成交均價為69511元/㎡。
住宅可售套數占比近4成
截至1月21日晚10時，透明售房網可售商品房房源86088套（不包括建德、桐廬和淳安），可售面積1125萬㎡，其中住宅可售套數靜電機保養31888套，可售面積422萬㎡，住宅面積占比37.5%，商品房存量有所上升。
從區域可售供應來看，杭州主城區商品房存量中江幹區、拱墅區、下城區的可售套數分列第一、第二和第三。其中，江幹區的商品房可售套數10438套，可售面積177萬㎡；其次為拱墅區，可售套數7663套，可售面積89萬㎡；再次為下城區，商品房可售套數5506套，可售面積約92萬㎡。餘杭區的商品房可售套數18415套，可售面積約216萬㎡；蕭山區的商品房可售套數16932套，可售面積211萬㎡；臨安區的商品房可售套數6722套，可售面積93萬㎡；富陽區的商品房可售套數6778套，可售面積79萬㎡。
從住宅存量來看，餘杭區的住宅存量最大，達9202套，可售面積117萬㎡；其次是蕭山區，住宅房源存量達7589套，可售面積約97萬㎡。
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